Moradia Geminada Porto

Área: 154.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia com jardim numa zona residencial nobre, na Boavista.
A moradia desenvolve-se em três pisos sendo a entrada efetuada pelo R/c, piso onde se situa a zona social constituída por uma espaçosa sala de estar com lareira e jantar com varanda, a cozinha, totalmente equipada, e ainda uma casa de banho social.
A zona privada situa-se no primeiro piso, que conta com 3 quartos e uma casa de banho completa.
Na cave temos um salão com saída direta para o amplo jardim com 150 m2, virado a sul.
Localizada em zona residencial de referência e próxima de locais como a Casa da Música, Jardim Botânico  e Colégio Alemão.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Antas.
Moradia V3+1.

A moradia desenvolve-se em 3 pisos com garagem para uma viatura.
Aquecimento central em toda a casa.

- Rés do chão com sala de jantar com lareira e cozinha equipada. Ligação ao terraço e jardim através da sala e cozinha. Anexo no final da propriedade.

- No 1ºpiso encontra-se a área privativa com 3 quartos, sendo um deles com closet e suite.

- Pode, ainda, encontrar, um aproveitamento de sótão, atualmente a servir de quarto, com umas maravilhosas vistas sobre a cidade.

Localiza-se junto ao Monte Aventino, com transportes e os mais diversos serviços à porta. Metro do Dragão.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 146 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia Geminada T4 no Candal, Vila Nova de Gaia, Porto!

Encantadora Moradia geminada de 154m2, de dois pisos, localizada no Candal, em Vila Nova de Gaia.

Ao entrar no imóvel, deparamo-nos com um agradável hall de entrada que dá acesso às dependências do r/chão e aos quartos do piso mais elevado.

Ao nível do rés-do-chão, temos uma sala de convívio, uma cozinha espaçosa e um espaço para escritório que pode ser utilizado como um +1. Temos no piso inferior o acesso ao sótão que conta com aproveitamento para um quarto com arrumo.
O piso inferir conta com uma casa de banho completa e o acesso à garagem.

Já no piso superior encontramos uma sala de estar com varanda, três quartos amplos, dois deles com acesso a uma marquise. Conta o piso superior também com uma casa de banho completa.

A Moradia dispõe de ar condicionado na sala de estar e nos três quartos do piso superior.
Amplo terraço com jardim e uma lavandaria.

Este imóvel está bem servido de transportes públicos, com paragem de autocarros a poucos metros, com acesso a várias regiões de Gaia e Porto.
Está próximo ainda das vias de acesso da A1 e da Ponte da Arrábida.
Na sua proximidade, encontramos supermercados, além de outro tipo de comércio e serviços.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 185 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita.
Moradia V3 com terraço.

Moradia com 185m2 de área útil e terraço de 25m2.
Desenvolve-se por dois pisos e está inserida em rua pedonal na freguesia de Cedofeita, fazendo parte de um edifício reconstruído, mantendo a originalidade da sua "traça" arquitectónica.

Esta moradia, pelo seu desenho muito singular, confere muita flexibilidade da ocupação dos seus espaços aos seus futuros inquilinos.

Características: 
- Aquecimento radiante.
- Terraço com 25m2 ao nível do primeiro piso.
- Cozinha totalmente equipada.
- Elementos de madeira nos tectos oferecendo um caloroso toque aconchegante.
- Janelas duplas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.

A moradia é arrendada mobilada e equipada.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 152.3 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa com jardim em zona sossegada, junto ao Colégio do Rosário / Boavista. A precisar de obras de renovação / adaptação, muito potencial para ficar uma excelente casa. Jardim com bastante luz, anexo com possibilidade de transformar numa em sala / escritório / quarto...
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Conjunto de 2 casas geminadas com Rés-do-Chão e andar.

São vendidas em conjunto.

Cada casa tem uma área útil de 80m2 e 131m2 de terreno

Localiza-se junto ao largo de Campo Lindo e Quinta do Covelo

Local super sossegado e voltado para um "pulmão verde".

Moradias para remodelar. 

Contactar - António Silva - 919 787 339

Área: 186 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Exclusivo Chave Nova!

É no Concelho do Porto, Freguesia de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais Nobres da Cidade do Porto, que se encontra esta fantástica Moradia de 3 pisos.
Com uma excelente exposição solar, nomeadamente Nascente/Poente, esta Moradia dispõe ainda de um terraço onde poderá disfrutar de bons momentos em família. 
Na venda do imóvel está contemplado o projecto de remodelação com a assinatura de Susana Camelo, que nos propõe o seguinte:

Piso -1:
Arrumos/Garrafeira: 7.80m2
Casa de Banho: 6.20m2
Salão: 52m2
Cozinha/lavandaria: 8.80m2
Alpendre:16.30m2
Zona exterior com piscina: 49
Anexo:16m2

Piso 0:
Hall entrada: 5.40m2
Casa de banho 1.90m2
Salão: 41.30m2
Cozinha: 10.50m2
Varanda: 5.55m2
Circulação: 4.50m2
Garagem: 13.60m2

Piso 1:
Hall: 4.90m2
Suite: 33.45m2
Quarto: 12.30m2
Quarto:  14.10m2
Casa de banho: 2.15m2
Quarto: 8.40m2
Casa de banho: 4.85m2
Varanda: 12m2

Estado actual do imóvel:

Piso -1:
Hall
Escada interior
2 salas 
1 salão
1 Casa de Banho
Terraço
Escada exterior de acesso aos restantes pisos 
Lavandaria e Arrumos nos Anexos


R/C:
Hall de Entrada
Garagem Fechada para 1 viatura
1 sala de estar e jantar 
Cozinha
1 Casa de banho
1 Varanda

1ª: Piso
Hall 
5 Quartos
1 Casa de Banho completa
1 Varanda


* Localização privilegiada junto Av. Marechal Gomes da Costa e Av. da Boavista; 
* Zona envolvente de serviços, comércio (Continente e outros);
* Espaços culturais (Serralves, Casa da Música...);
* Áreas de lazer (Parque da Cidade...);
* Principais Colégios Internacionais;
* Universidades;
* junto às grandes vias de acesso

Venha Viver num dos Bairros mais Nobres e Exclusivos da Cidade do Porto!
Contactos 221 133 715





PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área
de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.
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Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Área: 104 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
É no Concelho do Porto, freguesia de Ramalde, que encontramos esta Moradia T2 de 3 frentes. Inserida num dos Bairros mais emblemáticos da Cidade a escassos da Avenida de Antunes Guimarães e Avenida da Boavista. 


Características a salientar:
2 Pisos
Espaço para 3 lugares privados de estacionamento 
Cozinha e sala com acesso ao 
Terraço
Jardim traseiras com espaço para construção de piscina
Jardim frontal
Possibilidade de ampliação da área privativa
Lote do terreno 173,18

Localizado a:
150mts de transportes públicos 
500mts do Parque Desportivo de Ramalde
600mts Universidade Lusíada Porto Campus Novo
850 metros dos Jardins de Serralves
1km Parque da Cidade
Junto a todo o tipo comércio e serviços, escolas e conceituados colégios da cidade nas proximidades. 
Rápidos acessos à auto- estrada e principais vias. 

A necessitar de algumas intervenções de forma a o modernizar, este imóvel torna-se uma excelente compra dada a sua localização de excelência, tanto para habitação própria bem como para investimento devido à procura crescente de arrendamentos nesta zona.

Para mais informações:
Chave Nova Matosinhos
221 133 715